In der vergangenen Woche wurde wieder eine Immobiolienwertermittlung zur Marktwerteinschätzung in Harzgerode für eine Industrie -Immobilie durchgeführt. Harzgerode befindet sich im Landkreis Harz in Sachsen‐Anhalt. Harzgerode liegt an der B242 ca. 20 km von Quedlinburg und Ballenstedt, ca. 40 km von Halberstadt, ca. 54 km von Wernigerode, ca. 47 km von Nordhausen und ca. 75 km von Magdeburg ...
Die Grundlagen der Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken bestehen aus einer Vielzahl von gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften, die vom Sachverständigen zu berücksichtigen sind. Im Folgenden sollen diese Gesetzesgrundlagen kurz erläutert werden. BauGB Das Baugesetzbuch hat im Kapitel “Sonstige Verordnungen”, in Teil 1 die Wertermittlung erfaßt: §194 BauGB "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch ...
Wenn sich Vermieter und Mieter nicht einig über einen Schimmelschaden werden, dann ist die Einschaltung eines Gutachters zur Ermittlung der Ursachen des Schimmels oft der einzige Ausweg. Dabei muss nicht unbedingt ein Schimmelgutachten erstellt werden, oft genügt eine Besichtigung vor Ort, ein Gespräch mit den Mietern und dem Vermieter um feststellen zu können welche Ursachen ...
Bei der Bewertung einer Immobilie müssen viele Faktoren berücksichtigt werden. Die Bewertung der Immobilie selbst vorzunehmen kann auch zu einem zu niedrigen Verkehrswert führen, was wiederum zu einem geringeren Verkaufserlös führen kann. Deshalb ist es wichtig, die Bewertung durch einen Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durchführen zu lassen. Eine Immobilienbewertung wird ...
