Ob Wohnungskauf oder Hauskauf, auf eine unabhängige Beratung sollten Sie nicht verzichten, denn die Investitionssumme ist nicht seltend hoch.

Bereits bei der ersten Begehung der Kaufimmobilie ist es sinnvoll einen Sachverständigen einzubeziehen.

So kann beim Vor-Ort-Termin die Immobilie umfassend und gründlich begutachtet werden. Schäden können aufgedeckt, versteckte Kosten und Kosten für die Schadensanierung erfaßt werden, Umbaumaßnahmen können besprochen werden.
Es ist möglich, im Vorfeld bereits abzukären welche Kosten und weiterhin Planungsleistungen erforderlich sind.

Sie erhalten eine umfassende Beratung bereits während der Begehung. Auf Wunsch kann im Anschluss eine Kostenschätzung z.B. über evtl. zu beseitigende Schäden oder mögliche Umbauten erfolgen, oft werden diese Kostenschätzungen von der Bank gefordert.

Eine Hauskaufberatung kann wie folgt durchgeführt werden:

• Haus- und Grundstücksbegehung vor Ort
• zerstörungsfreie Prüfung der Bausubstanz vom Dach bis zum Keller
• Dokumentation der festgestellten Schäden
• Prüfung gesetzliche eingehaltener Bauvorschriften (Bauordnung, Energieeinsparverordnung ect.)
• augenscheinliche Prüfung auf gesundheitsgefährendende Stoffe (Holzschutzmittel ect.
• augenscheindliche Prüfung auf Schädlingsbefall (Pilze oder Anobien)
• Hinweise auf Energieeinsparmöglichkeiten (Energieberatung)
• Prüfung des des vorhandenen Energiepasses
• auf Wunsch Erstellung einer schriftlichen Dokumentation auch als Dokumentation für die Hausbank
• mündliche Besprechung der vorgefundenen Ergebnisse und Empfehlungen zum Kauf

Preis ab 66,00 €/h

inkl. 19% MwSt.

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Durchschnittlich entstehen Kosten in Höhe von 150,00 € für eine Besichtigung. Natürlich kann bei größeren Objekten oder Eigentumswohnungen der Preis etwas höher liegen.

Zusatzkosten können durch Anreise, Aufmaß und Auslagen entstehen. Diese werden gesondert abgerechnet.

Z.b. dauert ein Aufmaß zw. 2-3 Stunden und wird mit 70,-€/h (inkl. 19% MwSt.) abgerechnet.